第713期8个话题1通知医疗保

点击上方“首尔甜城身边事” 　　炒房客可以醒醒了！

　　这边，官方重磅发声！21日，住建部会同国土部、央行召开部分省市房地产工作座谈会。会议提出，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，坚决打击投机炒作，净化市场环境；坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。

　　那边，企业大佬正式表态！万科董事会主席、首席执行官郁亮近日在媒体上表示，高速扩张期过后，中国房地产行业已经到了关键时刻，提出房地产行业属性的回归，不仅是中国经济稳健成长的需要，也是房地产行业自身发展的需要。

房价趋于平稳，或难再次大涨

　　数据不会说谎，从趋势上看，房价像往年那样大幅上涨的可能性已经不大。国家统计局最新公布的10月份70个大中城市住宅数据显示，10月份房价总体稳定，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，10月份70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，15个热点城市中，10个城市新建商品房住宅价格出现同比下调，这体现了调控的影响。同时，15个热点城市在9月新建商品住宅销售价格环比全面下行后，个别城市再次出现上涨，分别是天津、上海、成都，而北京等城市依然处于下调趋势中。

　　党的十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，再次为房地产市场确立主基调。同时，房地产市场调控政策仍在持续发挥作用，一些城市进一步出台了调控措施。作为与购买住房并行的解决居住问题的措施，住房租赁开始逐步走向舞台中央，多地采取措施大力推进住房租赁市场的发展。

　　从长效机制的逐步建立，到调控措施的持续作用，再到对市场行为的规范，房地产市场的平稳健康发展值得期待。

防控房地产风险不容有失

　　国务院参事室参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴指出，大量人口从中小城市流向大城市，只有少数十几个城市有持续吸纳跨省流动人口的能力，更重要的是，这十几个城市的金融资产占我国所有金融资产的一半以上。“一旦这些城市的房地产市场崩溃，也就意味着50%以上的金融资产中的70%突然就没有了，这个问题不容小觑。”仇保兴说。

　　这在中国人民大学社会与人口学院副院长张耀军的研究中也得到了验证。张耀军指出，我国超大城市和特大城市吸纳的常住人口超过了总人口的50%，相比之下，中小城市的人口吸引力较低。随着大城市规模继续扩张，人口的聚集效应在未来会更加明显。他建议，建立住房市场监管体系，重点 　　在仇保兴看来，削减房地产的投机和投资属性，降低金融杠杆等，是增强系统韧性的长期之策。增加低收入者住房供给渠道、丰富调控主体工具手段等是应对不确定性风险基本途径。强化调控主体的灵活性、适应力和协调性，摆脱房地产投资和土地财政依赖症，则是防范房地产市场“黑天鹅”“灰犀牛”的不二选择。

租赁市场加速发力

　　近年来，党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场，出台了一系列政策措施。近段时间以来，各地政府更是密集出台配套政策，发力租赁土地供应。北京表示今后5年将继续加大租赁住房供应，计划供地1公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。上海则提出“十三五”时期新增供应70万套各类租赁住房。近期多个城市还推出“租购同权”等举措，大大提高了租房的吸引力。

　　多家银行也宣布进军住房租赁市场。例如，中国银行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署协议，双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作。中信银行采用银企合作模式，未来3年为碧桂园集团在长租住宅领域提供亿元的保障性基金以及综合金融服务。“金融机构进入，必将为租客端、供应端和产业链带来非常多的变化。”链家地产研究院院长杨现领说。

　　目前，除了链家等房产经纪公司旗下的长租公寓外，万科、万达、龙湖等大型房地产企业也纷纷涉足这一市场，还出现了大量独立品牌的创业项目，如新派公寓、魔方公寓、优客逸家等。

　　“住房租赁业将成为房地产市场发展新引擎。未来10年，租赁业将是我国房产市场中增长空间最大的市场。”杨现领表示。

租购并举时代已加速到来！

炒房客可以醒醒了！

疯狂，必定会付出代价！

来源：经济日报（ID：jjrbwx，记者：亢舒熊丽），新华网

本期编辑：田丰、蒋川

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诉求：首尔甜城皓月园小区供电经常中断

您好我是廊坊市三河市燕郊镇首尔甜城皓月园小区业主。

投诉目的是本人想得到合理合法的供电服务。还希望掉消除电梯停电带来的危害。

燕顺路旁边的首尔甜城皓月园小区是15年开始入住，本人是17年2月份入住到现在有9月份。

住到新房是一件很快乐的事情，但是住到现在发现小区经常停电，这个问题给我和邻居们带来很大的影响。

停电是一个非常大的事情，国家现在这么发达，供电技术这么先进，为什么还会发生停电呢？

偶尔为了抢修高压电时计划性的通知后停电还能接受。不过不通知时不时的停电就无法接受了。

一停电整个小区都停电，家里，楼道，电梯，路灯。最让人害怕的是电梯停电。电梯作为主要交通工具，是一定要保证安全的。但是电梯的停电已经给住户们带来恐惧感，因为电梯经常困住人。这个不仅没有得到正常服务还带来安全问题。

现在怀疑小区供电设备不达标是主要原因（原因是整个首尔甜橙5个小区中只有皓月园和MOBO小区停电问题最严重）

希望有关部门调查和改善并处罚经营不当的创美物业公司。

以下是记录的停电记录至少有10次以上。

之前没记录的有五次

.07.07下雨天停电三小时

.08.20周日停电11分钟16:19-16:30

.09.26周二停电57分钟21:55-22:52

.11.02周四停电48分钟19:12-20:00

下午五点短信通知过

.11.18周六停电1小时13:30-14:30

没有任何通知

打电话咨询后物业客服态度不好

回复说我也不知道呀。之后挂电话

.11.18周六停电23:55-01:30

星河园小区，林荫大道小区，MOBO小区同时停电又马上恢复

星河园小区，林荫大道小区在23：58恢复供电，但是皓月园和MOBO95分钟后后才恢复供电（阳光理政）

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年11月27日周一下午5点-6点停电通知

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关于落户

给大家告知一下！现在审核材料也需要网上预约的！（我今天已经去过了，没有预约号审核不了材料滴）邻居提供

以下消息为群发，请相应日期人员仔细阅读：年9月8日、9月11日提交户口迁移材料的人员已通过审核，请相应办理日期的人员仔细注意以下信息领取准迁证：户口在河北省内的人员来领取省内迁入核准表，省内迁入核准表有效期自签发之日起2周内有效。户口在河北省外的人员来领取准予迁入证明，准予迁入证明有效期自签发之日起40天内有效。1、领取所需材料：请携带迁移人的身份证及户口本前来领取（a.未满十六周岁无身份证的小孩可以只带户口本。b.可代领，代领人需携带自己的身份证以及迁移人的身份证户口本）2、领取时限：请在接到通知后尽快领走。以免耽误您办理业务。3、领取地点：请在工作日到三河市公安局人口管理大队2号窗口排队领证。4、9月11日之后提交材料的还没有通过审核，请耐心静候通知！

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已经成型

首尔甜城是燕郊最热门的楼盘，学区房，地铁房，体育公园（亩）房，高速房，进京最快的房，平谷线，京秦高速，京平高速，徐尹路潮白大桥，体育公园，幸福公园，森林公园，湿地公园，理工大学，诸葛店小学，办公区，酒店，东方广场，挨着通州，挨着顺义，挨着人民大会堂后勤服务部，去机场，天津，秦皇岛加速就到，医院免费体检！

首尔甜城桥头堡，条条大路通首尔甜城，途径首尔甜城更幸福，首尔甜城成为半小时一小时京津冀圈，出发点，燕郊的交通中心！可以到天津、秦皇岛、承德、平谷、顺义、北京市区、通州、怀柔等等！

年首尔甜城伟大的一年，随着潮白大桥徐尹路开通、京秦高速开通、加上京平高速，首尔甜城想走哪一条就走哪一条！首尔甜城就是任性！

首尔甜城业主论坛第2个







































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